На прошедшей неделе в сфере законодательства произошло несколько значительных изменений, о которых стоит знать каждому. Подготовлен очередной правовой обзор, в котором выделены ключевые инициативы и новации.
Новые законопроекты и регуляции
12 марта 2026 года в Государственную Думу был внесен проект федерального закона № 1173416-8, который касается участия в долевом строительстве многоквартирных домов и внесения изменений в несколько действующих норм.
К числу новых актуальных правовых актов относится также приказ Минстроя России от 5 февраля 2026 года, который определяет особенности подтверждения пригодности новых строительных материалов и технологий. Данный приказ подтверждает возможность применения новых материалов, которые раньше не имели регламентации.
Экологические стандарты и доступность жилья
Особое внимание заслуживает Межгосударственный стандарт ГОСТ 35329-2026, внедренный Росстандартом 25 февраля 2026 года. Этот стандарт, вступающий в силу 1 июля 2026 года, заменит предыдущий национальный «зеленый» ГОСТ, действовавший с 2022 года. Основание для его разработки – стремление минимизировать негативное воздействие строительной отрасли на устойчивое развитие.
Новое законодательство вводит требования к многоквартирным домам, включая высокую энергоэффективность, создание безбарьерной среды, улучшения шумоизоляции и инсоляции квартир, а также благоустройство придомовых территорий.
Изменения в реестре недвижимости
Вопросы о внесении записей в Единый государственный реестр недвижимости касаются уже существующих арестов и ограничений прав участников долевого строительства. Письмо Росреестра от 5 марта 2026 года разъясняет порядок регистрации таких обременений.
Кроме того, на Федеральном портале опубликован проект приказа, касающегося средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, устанавливаемой для II квартала 2026 года, в частности, для Московской области она составит 175 203 рубля за квадратный метр.
Все материалы по правовым изменениям можно найти под хештегом #правовой_обзор.
