Жители квартир, которые рассчитываются за воду по нормативу, иногда сталкиваются с шокирующей графой в квитанции — «повышающий коэффициент». Эта сумма может увеличиваться в полтора или даже три раза, и сразу возникают вопросы: законно ли это? Кто должен платить — арендаторы или собственники жилья? Особенно остро эти проблемы ощущают те, кто проживает в муниципальном или служебном жилье.
Недавно Минстрой России выпустил разъяснение от 24 февраля 2026 года, которое уточняет позицию Верховного суда: ответственность за отсутствие индивидуальных счётчиков лежит на собственниках, а не на нанимателях. В этой статье рассмотрим, что такое повышающий коэффициент, когда он применяется и как действовать, если он появился в квитанции.
Что такое повышающий коэффициент и откуда он взялся?
Согласно статье 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении», владельцы жилья обязаны устанавливать приборы учёта, таких как счётчики воды. Если этого не сделали, применяются повышающие коэффициенты:
- Холодная вода — 3,0;
- Горячая вода — 1,5.
Это означает, что если, к примеру, нормой потребления холодной воды в вашем регионе является 5 кубометров в месяц на человека, то в случае отсутствия счётчика вы платите как за 15 кубометров. Эта мера стимулирует граждан устанавливать счётчики, однако вопрос стоит о том, кто несёт ответственность, если проживает не собственник, а арендатор.
Позиция Минстроя и Верховного суда
В указанном письме Минстрой России изложил ключевые выводы:
Минстрой согласен с позицией Верховного суда: требование относительно повышения тарифов к нанимателям является незаконным.
Что делать, если в квитанции появился повышающий коэффициент
Если вы арендатор и обнаружили повышающий коэффициент в своём счёте, выполните следующие шаги:
Помните, что знать свои права важно, особенно когда речь идёт о непредусмотренных платежах за коммунальные услуги. Существуют легальные пути для защиты ваших интересов.
